Alapvető, minden továbbit meghatározó egy ház koncepciója. Olyan, mint egy növény magja, amiben ott rejlik a teljes kifejlett növény lehetősége. Sokan úgy vélik, hogy egy ház tervei sok-sok változaton keresztül csiszolódnak, esetleg az építész is eleve hoz több teljesen eltérő tervkoncepciót, amikből aztán a megrendelő választ, mint boltban a felöltőt. Ez nem a Térépítészet útja. Itt a koncepcióterv nem más, mint az egyetlen személyes, igaz, szellemi válasz megtalálása egy adott feladatra, egy adott pillanatban. A tervezőnek a látszólag végtelen számú általános lehetőségből kell megtalálnia az a konkrét választ, amit csak ő tud megadni. Természetesen a tervezőnek előbb át kell küzdenie magát minden egyes tervben a saját torzító hatásain. De van egy pont, amikor belülről „megjön a válasz”, amikor elérkezik a belső bizonyosság pillanata, amit teljes hitével képviselni tud. Sok-sok terv születésekor tapasztaltam már, mindig van egy ilyen pont. Addig tervezem a házat, amíg ezt el nem érem. Csak ezután mutatom be a Koncepciót a Megbízómnak.
Praktikusan a Koncepcióterv 1:200-as léptékben készül, alaprajzokkal, helyszínrajzzal, méretkimutatásokkal, virtuális 3D épületmodellel, perspektívikus látványokkal prezentálva.